近日，鄭州市城市管理執(zhí)法部門對鄭州天倫萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“天倫萬科”）無證建設(shè)行為依法作出行政處罰，罰款金額高達(dá)268萬余元。這一事件再次引發(fā)社會對房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)性的關(guān)注。

據(jù)了解，天倫萬科在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證的情況下，擅自進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定。城管執(zhí)法部門在巡查中發(fā)現(xiàn)該違法行為后，立即立案調(diào)查，并依據(jù)法律法規(guī)對涉事企業(yè)處以巨額罰款。

房地產(chǎn)開發(fā)作為城市建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和審批程序。無證建設(shè)不僅擾亂市場秩序，還可能帶來安全隱患和環(huán)境污染問題。鄭州市城管部門表示，將繼續(xù)加大對違法建設(shè)的查處力度，維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

專家指出，此次重罰體現(xiàn)了監(jiān)管部門對違法開發(fā)“零容忍”的態(tài)度，也警示其他房地產(chǎn)企業(yè)必須依法依規(guī)開展項目建設(shè)。未來，相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步完善監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)事前審批和事中事后監(jiān)管，從源頭上遏制類似違法行為的發(fā)生。

對于消費(fèi)者而言，在購房時也應(yīng)提高警惕，仔細(xì)核查開發(fā)商的各項證照是否齊全，避免因開發(fā)商違規(guī)操作而蒙受損失。只有政府、企業(yè)、消費(fèi)者共同努力，才能推動房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。